Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
1+1 DAİRELERE ARTIK RAĞBET YOK
1+1 DAİRELERE ARTIK RAĞBET YOK
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Kasım 2019 sonuçları açıklandı. Endekse göre, Kasım ayında fiyatlar, bir önceki aya göre %0.53, geçen yılın aynı dönemine göre ise %2.79 oranında arttı.
18 Aralık 2019, 22:12
 
 
Markalı konut projeleri kapsamında satışların %8’inin yabancılara yapıldığı kasım ayında stok erime hızı %3.76 oranında gerçekleşti.
 
Endeks sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Prof. Dr. Feyzullah Yetgin, “Yeni konut satışlarındaki ödeme yöntemlerini incelediğimizde, ekim ayında %20 olan, kasım ayında da %16’ya gerileyen banka kredisi kullanımının çok düşük seviyede olduğunu görüyoruz. Ancak faizlerin inmeye devam etmesiyle konut kredisi kullanımı yeniden yükselişe geçecektir. Ayrıca ekim ayında %3 olan yabancıya satış oranının kasım ayında 5 puan birden artarak %8’e çıkması, yabancıların ülkemizde gayrimenkul yatırımına ilgisinin sürdüğünü gösteriyor” dedi. 
 
Endeks kasım ayı sonuçlarına göre kasım ayında bir önceki aya göre %0.53, geçen yılın aynı dönemine göre ise %2.79 oranında artış gerçekleşti. Satışlardaki konut bedeli ödeme yöntemleri incelendiğinde, ekim ayına göre kasım ayında banka kredisi kullanımında %22.63 oranında azalış gözlendi. Markalı konut projeleri kapsamında yabancı yatırımcılara gerçekleştirilen satışlar kasım ayında 6 aylık ortalamanın (%6) yaklaşık 2 puan üstüne çıkarak %7.89 seviyesine yükseldi. Yabancı yatırımcılara yapılan bu satışlarda %34’lük tercih oranı ile 2+1 tipindeki konutlar öne çıktı.image
 
Yeni konutlarda fiyat artışı %0.53
 
Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen endeks sonuçlarına göre kasım ayında bir önceki aya göre %0.53, geçen yılın aynı dönemine göre %2.79 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %88.10 oranında nominal artış gerçekleşti.
 
1+1’de azalış, 2+1, 3+1 ve 4+1’de artış
 
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, kasım ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde %0.48 oranında azalış, 2+1 konut tipinde %0.47 oranında, 3+1 konut tipinde %0.10 ve 4+1 konut tipinde %0.43 oranında nominal artış yaşandı.
 
Yabancıya satışlar son 6 aylık ortalamanın üstüne çıktı
 
Kasım ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %8’lik (son 6 aylık ortalama %6) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda %34 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.
 
Peşinatta artış, Banka kredisi kullanımında gerileme
 
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde kasım ayında peşinat kullanımının %55, banka kredisi kullanımının %16 ve senet kullanım oranının %29 seviyesinde gerçekleştiği görüldü. ekim ayında peşinat kullanımı %51, banka kredisi kullanımı %20, senet kullanımı ise %29, oranında gerçekleşmişti.
 
Stok erime hızı %3.76
 
Yeni Konut Fiyat Endeksi, kasım ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı stoklarda %3.76 oranında erime gözlendi. ekim ayı stok erime hızı %3.22 oranında gerçekleşmişti.
 
Satışların yüzde 44’ü bitmiş konutlardan
 
Kasım ayında satışı gerçekleştirilen konutların %44’ü bitmiş, %56’sı bitmemiş konut stoklarından oluştu. Ekim ayında ise satışlar %35’i bitmiş, %65’i bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.

DİĞER HABERLER

YAZARLAR

KONUK KOLTUĞU KONUK KOLTUĞU
 KKTC BANKALARI AYAKLANDI -Cenk Mutluyakalı
Nurullah Aydın Nurullah  Aydın
 SAĞLIKLI GÜÇLÜ TOPLUM
Mutlu Demirdelen Mutlu Demirdelen
 BAŞBAKAN TATAR'A İTİBAR SUİKASTI

SİTE ANKET

HANGİ TAKIMI TUTUYORSUNUZ







EN ÇOK OKUNANLAR