Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İSTANBUL'DA ARSA RANTÇILARI VURGUNU
İSTANBUL'DA ARSA RANTÇILARI VURGUNU
İstanbul'un bir numaralı rant bölgesi haline gelen 3. köprü ve 3. havalimanına yakın civardaki arsa fiyatları rekor düzeyde arttı.
26 Ocak 2016, 08:25

 

İstanbul'un bir numaralı rant bölgesi haline gelen 3. köprü ve 3. havalimanına yakın civardaki arsa fiyatları rekor düzeyde arttı.

Arnavutköy Taşoluk'ta 504 metrekare arsa 3 milyon 500 bin liradan satılıyor. İMO Başkanı Cemal Gökçe, "Şehrin, sağlıklı bir kent olarak geliştirilmesi bir yana bırakıldı, İstanbul ranta teslim edildi." dedi.

İstanbul'da imarlı arsa fiyatları milyon dolarları buluyor. Fiyatlar, E-5'e, 3. köprü ve 3. havalimanına yakınlık gibi kriterlere göre değişkenlik gösteriyor. Zeytinburnu'nda 128 bin metrekare arsa 450 milyon dolardan, Silivri'de 450 bin metrekare arsa 165 milyon dolardan satışa sunuluyor.image

Cihan muhabirinin emlak sitelerinden derlediği ilanlara göre Şişli'de 10 bin metrekare yer 110 milyon dolara, Sarıyer'de 42 bin 300 metrekare yer 100 milyon dolara mal oluyor. Esenyurt'ta 737 bin metrekare için 65 milyon dolar, Bakırköy'de 39 bin 500 metrekare için 60 milyon dolar, Bağcılar'da 24 bin 400 metrekare için 50 milyon dolar, Bahçelievler'de 24 bin 918 metrekare için 35 milyon dolar talep ediliyor. Bağcılar'da 6 bin metrekare arsa 16 milyon 500 bin dolara, Kartal'da 2 bin 328 metrekare arsa 8 milyon 500 bin dolara, Silivri'de 16 bin 89 metrekare arsa 8 milyon dolara alınabiliyor.

BİRKAÇ YIL ÖNCE KİMSENİN ALMADIĞI YERLERE ŞİMDİ GÜÇ YETMİYOR

3. köprü ve 3. havalimanı gibi devam eden projelere yakın olan bölgeler pahalı. Adı yeni havalimanı ile anılan Arnavutköy Yeniköy'de 61 bin metrekare yer 48 milyon 800 bin liradan, Hadımköy'de 164 bin metrekare yer 41 milyon liradan, Merkez'de bin 50 metrekare yer 12 milyon liradan, Baklalı köyünde 16 bin 900 metrekare yer 6 milyon 760 bin liradan, Taşoluk'ta 504 metrekare yer 3 milyon 500 bin liradan satışta. İsmi Kanal İstanbul ile zikredilen Çatalca'da 2 bin 764 metrekare arsa 1 milyon 800 bin liradan satışa çıkarılıyor. Başakşehir Kayabaşı'nda bin metrekare için 1 milyon 111 bin 111 lira bedel biçiliyor.

260 METRE KARE ARSA 1.3 MİLYON LİRA

E-5 hattında bulunan Avcılar Gümüşpala'da 260 metrekare alan 1 milyon 330 bin liradan, Cihangir'de 240 metrekare alan 770 bin liradan müşterileri ile buluşuyor. İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Nizameddin Aşa, arsa fiyatlarının giderek arttığına işaret ediyor. Aşa, bu durumu şöyle açıklıyor:

"En önemli etken arsa stokunun bitmesi ya da bitmeye yakın olması. 3. havalimanı, 3. köprü, otoyollar, bağlantılar, tüp geçit gibi yatırımlar bölgelerin fiyatlarını yukarı yönlü oynatıyor. Çünkü bölgeye talep artıyor, yatırımlar artıyor. Arnavutköy, Çatalca gibi bölgelerde alanlar talep görüyor. Alımlar 1-2 sene evvel başladı. E-5 hattında inşaat yapılacak arsa adedi de azaldı. Şu an ana arterlerde, merkezi yerlerde konut fiyatlarının pahalılığı arsaların pahalılığından ileri geliyor. Artık arsa satışlarında dolar ve Euro olarak satışa çıkarılıyor."

Göç teşvik edildi arsa fiyatları arttı

İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Başkanı Cemal Gökçe, sürekli göç alan İstanbul'un ranta teslim edildiğini öne sürdü. İstanbul nüfusunun 2023'te ise 20 milyona dayanacağını vurgulayan Gökçe, şunları kaydetti: "Sürekli olarak göç alan kente döndü. Göç teşvik ediliyor. 3. köprü, 3. havalimanı projelerinin bulunduğu güzergahlar da inşaata açıldı. İstanbul'un sağlıklı bir kent olarak geliştirilmesi bir yana bırakıldı, İstanbul ranta teslim edildi. İnsanların evlerinden işlerine, işlerinden evlerine gidip gelmeleri de çok zorlaştı. Köprü, havaalanı yaparsanız güzergahtaki yapılaşmayı engelleyemezsiniz. Arsa fiyatlarının artması, kentin yaşanmaz noktaya oturmasına neden oluyor."


DİĞER HABERLER

YAZARLAR

KONUK KOLTUĞU KONUK KOLTUĞU
 DOLANDIRICILAR CUMHURİYETİ -Timur Soykan
Engin Ertem Engin Ertem
 KENTSEL DÖNÜŞÜM SEKTÖRÜN CAN SİMİTİ
Mutlu Demirdelen Mutlu Demirdelen
 İRANLI'NIN KKTC'Yİ SİNSİ İŞGAL GİRİŞİMİ
Cansu Aksoy Cansu Aksoy
 AİLE MAHKEMELERİNİN DİKKATİNE!
Av. Remzi Kazmaz Av. Remzi Kazmaz
 AKBELEN ORMANLARI VE PARİS İKLİM ANLAŞMASI
Süleyman Yıldız Süleyman  Yıldız
 AKLIM BOSNA'DA KALDI

SİTE ANKET

TÜRKİYE'DE EN BÜYÜK SORUN NEDİR ?








EN ÇOK OKUNANLAR